СУЧАСНІ ПІДХОДИ ДО ОЦІНКИ ЕФЕКТИВНОСТІ РЕКОНСТРУКЦІЇ ЖИТЛОВИХ БУДІВЕЛЬ

Анотація

Постановка проблеми. В Україні та багатьох країнах Європи значна частина житлового фонду застаріла та не відповідає сучасним вимогам комфорту, енергоефективності та безпеки. Особливо актуальною ця проблема є для України, де значна частина житлових будівель була пошкоджена або зруйнована внаслідок воєнних дій. Реконструкція житлових будівель стає важливим інструментом оновлення житлового фонду, який дозволяє уникнути значних фінансових витрат, характерних для нового будівництва. Мета дослідження. Метою дослідження є огляд методик оцінки ефективності реконструкції житлових будівель з урахуванням сучасних підходів, які включають економічні, соціальні та екологічні аспекти. У дослідженні акцентується на необхідності врахування принципів сталого розвитку та інтеграції комплексних підходів до оцінки реконструкції. Висновки. У статті показано, що ефективність реконструкції житлових будівель повинна оцінюватися з урахуванням широкого спектра факторів, які виходять за межі суто економічних критеріїв. Інтеграція соціальних, екологічних та технічних аспектів в оцінку дозволяє забезпечити збалансований розвиток міського житлового середовища. Такі підходи сприяють досягненню довгострокової ефективності реконструкції, знижуючи її вплив на мешканців та міське середовище.