МЕХАНІЗМИ ОБЧИСЛЕННЯ КОМПЕНСАЦІЇ З УРАХУВАННЯМ  РИНКОВОЇ ВАРТОСТІ НЕРУХОМОГО МАЙНА

Є. О. Ландо; А. Л. Мурахтанова; К. В. Нетяга

doi:10.30838/UJCEA.2312.270425.75.1146

Автор(и)

Є. О. Ландо Український державний університет науки і технологій, ННІ «Придніпровська державна академія будівництва та архітектури», Україна
А. Л. Мурахтанова ТОВ «Експерт+», Україна
К. В. Нетяга Український державний університет науки і технологій, ННІ «Придніпровська державна академія будівництва та архітектури», Україна

DOI:

https://doi.org/10.30838/UJCEA.2312.270425.75.1146

Ключові слова:

ринкова вартість, оціночна вартість, знищені об’єкти нерухомого майна, компенсація за знищений об’єкт

Анотація

Війна в Україні залишила після себе руйнівні наслідки, серед яких – тисячі пошкоджених та зруйнованих будівель. Одним з найбільш гострих питань, що постають сьогодні, є визначення обсягу компенсацій для власників постраждалого майна. Мета роботи − на прикладі об'єкта, що постраждав унаслідок збройної агресії Російської Федерації в м. Дніпро, провести вартісний аналіз та визначити компенсацію за знищений об’єкт нерухомого майна. Практична значимість. Апробовано процедуру визначення ринкової вартості та компенсації за знищений об’єкта нерухомого майна. Результати. Розроблено та апробовано алгоритм визначення ринкової вартості та компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна. Результати розрахунків дозволять мешканцям об’єкта отримати сертифікати на компенсацію зруйнованого майна.

Посилання

Закон України «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України». Київ, 23 лютого 2023 року № 2923-IX.

Звіт за результатами попереднього технічного обстеження пошкодженої внаслідок збройної агресії російської федерації квартири за адресою м. Дніпро, Шевченківський район, вул. Виконкомівська, буд. 24А, виконаний ФОП Сопільняк А. М.

Наказ ФДМУ 17.05.2018 № 658 «Про затвердження Порядку ведення єдиної бази даних звітів про оцінку».

Постанова Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку надання компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна» № 600 від 30 травня 2023 р.

Наказ ФДМУ № 3904/1223 від 18.10.2022 р. «Про затвердження Методики визначення шкоди та обсягу збитків, завданих підприємствам, установам та організаціям усіх форм власності внаслідок знищення та пошкодження їх майна у зв’язку із збройною агресією Російської Федерації, а також упущеної вигоди від неможливості чи перешкод у провадженні господарської діяльності».